DEPREME DİRENÇLİ YAPILAŞMA

TÜRKİYEDE YAPI,ZEMİN VE DEPREME DİRENÇLİ YAPILAŞMA…

6 Şubat, 2023 Depreminin yıl dönümü nedeniyle KONU bir çok TV kanalında konuşuluyor.

Yaşanılan bunca acıya, maddi ve manevi kayıplara rağmen işin farkında olmadığımız gibi ders almış da değiliz.

Bu süreçte depremin etkisinin çok daha yıkıcı olduğu Yumuşak zemin olan yerlerde de yapılaşmaya devam ediyoruz.

Bu durumu kurtarmak için de ZEMİNİ GÜÇLENDİRİYORUZ KAZIK ÇAKIYORUZ VB laflar ediliyor.

Herseyden önce, ZEMİN GÜÇLENDİRME, TOPLAM İNŞAAT BEDELİNE YAKLAŞIK 1 / 4 kadar maliyet artışı getirir.

Ayrıca uzmanlar zemin güçlendirmenin sıvılaşabilen formasyonu geçerek ana kayaya ulaşılması halinde güvenilir olabileceğini belirtiyorlar.

Bu durumda, Malatya’nın ve deprem bölgelerindeki bir çok ilin,yerleşim alanının yüzlerce metre derinliğe kadar sıvılaşabilen zemin kesiti üzerinde bulunduğu söyleniyor. Bu tür zeminlerdeki yapıya nasıl güveneceksiniz?

SORUNUN KALICI BİR ŞEKİLDE ÇÖZÜMÜ İÇİN,KENTLERİ DAĞLARA, KAYALIK ZEMİNE KURMA TERCİHİ İLE BİR YANDAN TARIMA ELVERİŞLİ OVALAR BETONDAN KURTARILIRKEN DİĞER YANDAN MAALİYET ARTIŞI DA OLMAYAN YAPILAR ÜRETİLECEK,MEVCUT KENTLERDE DE KENTİN RUHUNU DA YAŞATMAK İÇİN YENİ PLANLAMA İLE DEPREM KOŞULLARINA DA UYGUN YAPILAŞMA İMKANI SAĞLANACAKTIR.

Yapılan konuşmalarda, ülkemizin en önemli sorunlarından birisi olan DEPREM VE DEPREME DİRENÇLİ YERLEŞİM ALANLARI ÜRETME konusunda somut, uygulanabilir projeler ve projelere parasal kaynak yaratma önerilerinde de bulunulmuyor.

SORUNUN KALICI BİR ŞEKİLDE ÇÖZÜMÜ :

Bir yandan uygun zeminlerde yapılan yeni konutlar ve iş yerleri DEPREMZEDELERDEN HERHANGİ BİR ÖDEME TALEP EDİLMEDEN TESLİM EDİLMELİ diğer yandan enkaz kaldırma çalışmaları tamamlanmalıdır.

Enkaz kaldırma işinden sonra, KENTLER MEVCUT İMAR PLANLARINA,KENTİN TARİHİNE VE RUHUNA SADIK KALINARAK PARSEL İŞLEMLERİ YAPILIP CADDELER , SOKAKLAR VE TÜM KENT ALT YAPISI ESKİSİNE DE UYGUN OLARAK TANIMLANMALIDIR.

Bu düzenlemeden sonra, İMAR VE YAPILAŞMA HAKLARI , YATAY MİMARİ ILE SINIRLI , YETERLİ YEŞİL ALANLARA VE DEPREM TOPLANMA ALANLARINA SAHİP YENİ PARSELLER ÖNCELİKE HAK SAHİPLERİNE BEDELİ KARŞILIĞINDA VERİLMELİ , İSTEMEMELERİ HALİNDE YAPILACAK İHALEDE ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE SATIŞA SUNULMALIDIR. Buradan elde edilecek gelirde tümüyle deprem bölgesinin ihtiyaçları için kullanılmalıdır.
SAYGILARIMLA -6 Şubat, 2024

Ataman ÖZDEMİR-ANKARA /TÜRKISHFORUM- ABDULLAH TÜRER YENER