Apartçılardan suçlamalara karşı kontra atak
Günlük Kiralama, Apart ve Butik Daire İşletmecileri Derneği, sektördeki kuruluşların tek bir çatı altında örgütlenmesi için, hazırladığı bir raporla birlikte üç bakanlığa başvurdu.
Başbakan Erdoğan’ın üniversite öğrencilerinin kaldığı evlerle ilgili açıklamalarından sonra gözler apart otellere çevrilirken Günlük Kiralama Apart ve Butik Daire İşletmecileri Derneği (GÜNBİDER), tek bir çatı altında örgütlenmek için, bir rapor hazırlayarak üç bakanlığa başvurdu.
Dernek Başkanı Uğur Babaeker, bu alanda faaliyet gösteren 40 yatırımcı adına Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Maliye ve İçişleri Bakanlıklarına kuruluş için başvurdu. Babaeker, başvurusuyla birlikte bakanlıklara sektörün durumunu anlatan bir de rapor sundu.
Aysel ALP’in Hürriyet gazetesinde yazdığına göre raporda, organize turizm dışı geçici konaklama sektörünün dünya ve Türkiye’deki gelişimine yer verildi.
Holliday Flat, Ferienwohnung, Location de Vacance, (tatil yeri) isimleri ile Batı’da geniş uygulaması görülen geçici konaklama sektörünün turizm sektörüne önemli sayıda yatak kazandırdığına dikkat çekildi.
Bu sayede yıllık 50 milyar avroluk turizm geliri elde eden Fransa’nın yatak sayısının yarısından fazlasını tatil evlerinin oluşturduğuna işaret edildi; Almanya, İspanya, Kanarya Adaları, Avusturya, Kanada örnekleri verildi.
Raporda, Türkiye’de turizmdeki gelişmeye paralel olarak son yıllarda günlük kiralama arz ve talebinin büyük bir gelişme gösterdiği vurgulanarak, sadece İstanbul’da bu alanda 20 bin apartın bulunduğu tahmini yapıldı. Diğer illerle birlikte bu sayının 37 bine ulaştığı belirtildi ve “Bu arzı en çok internet üzerinden pazarlama şekliyle görmekteyiz. Ayrıca yerel ve uluslararası acentalar, bir kısım emlak ofisleri buraları pazarlamaktadır. Residence, günlük kiralık, suite, apart, tatilevi, günlük mobilyalı, housing, pansiyon, devremülk, mobilyalı daire vs. isimler bu yeni sektördeki pazarlama sloganlarının başlıca örnekleridir,” denildi.
GÜNBİDER’in raporunda, yaklaşık 40 bin günlük kiralamadan, birim başına yıllık 10 bin dolar ciro elde edildiği düşünüldüğünde; sektörün yıllık cirosunun 400 milyon dolar; yani yaklaşık 800 milyon lira olduğu bildirildi. Kayıt dışındaki bu cironun 150 milyon liralık vergi kaybı anlamına geldiği ifade edildi.
GÜNBİDER Projesi ile kurumsal bir çatı altında toplanacak ‘organize turizm dışı geçici konaklama sektörünün, çok geniş yatırımcı tabanına hitap ettiğinin altı çizildi ve “Bu sektör otelcilik sektörünün sunduğu, genel kabul görmüş üç dört çeşit hizmet alanının yanında, binlerce girişimcinin yenilikçi hizmet sunumlarıyla milyonlarla ifade edilecek ek turist ve konaklayıcıya butik hizmet verme fırsatını doğurmuştur,” denildi.
Başbakan Erdoğan’ın üniversite öğrencilerinin kız -erkek birlikte kalması nedeniyle ailelerden kendisine şikayet geldiği ve Denizli’deki apartlarda yaşanan sorunları dile getirdiği açıklamaları GÜNBİDER’in de gündemindeydi.
Başkan Babaeker, sözlerini“Başbakanın kaygılarını anlıyoruz ama dünyada büyük bir hızla gelişen turizm sektörünün en önemli kollarından biri olan bu sektörün, bazı yanlışlar nedeniyle, önünün kesilmemesi gerektiğine inanıyoruz. İstihdam, döviz geliri, vergi başta olmak üzere onlarca sektörü harekete geçiren bu alanın mutlaka kayda alınarak büyütülmesi gerekiyor,” diye sürdürdü.
Bakanlıklara sunulan raporda da konu “Hızla büyüyen sektörün ulusal ve uluslararası basına da yansıyan birtakım istisnai sıkıntılar yaşadığını gözlemlemekteyiz. Sektör mensuplarının genel faaliyet amacından kaynaklanmayan bu olaylar, meslek ve legalite statüsü kazanmamış sektörün haksızca toptan saldırıya uğramasına sebep olmaktadır. GÜNBİDER bu sektörde hizmet vermeye başlamış birimlerin ve bundan sonra sektöre katılacakların kayıt altına alınması, arza sunulan bağımsız birimlerin sertifikasyonu, arza sunulan bağımsız birimlerle ilgili yetkili ve sorumluların belirlenmesi, sektörün legalizasyonuna gereken mevzuat için bürokrasi ile temasın sağlanması, mevzuat belirlenmesi konusunda gereken katkıların verilmesi için kurulmuştur,” şeklinde değerlendirildi.
GÜNBİDER Başkanı Uğur Babaeker, günlük kiralamanın en 20 bin tesisle İstanbul’da bulunduğuna dikkat çekerek, İstanbul’daki oda sayısı ile kıyaslandığında bu sektördeki arzın Batı’daki istatistiklere ulaştığını açıkladı.